Estimation théorique
Rue de la Gare,88270 Bocquegney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,88270-Bocquegney indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.385€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.385€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ableuvenettes (88001), comprenant 60 habitants est de 5,80€, soit un loyer théorique mensuel de 580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,30€, à 7,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 430€ et 783€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.385€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.385€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ableuvenettes (88001), comprenant 60 habitants est de 5,80€, soit un loyer théorique mensuel de 580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,30€, à 7,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 430€ et 783€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-09 | 109 | RUE DU PAIN BENI | 4 | 126 | 123 | 110000€ | 873€ |
2021-09-24 | 5001 | RUE DES MOISES | 1 | 16 | 516 | 40000€ | 2500€ |
2022-05-06 | 134 | RUE MAISONS ROUGES | 5 | 104 | 1541 | 125000€ | 1202€ |
2023-06-20 | 134 | RUE MAISONS ROUGES | 5 | 104 | 500 | 143750€ | 1382€ |
2023-06-20 | 134 | RUE MAISONS ROUGES | 5 | 104 | 500 | 155000€ | 1490€ |
2020-02-20 | 17 | IMP DE LA BOULE GIRARD | 6 | 236 | 500 | 121400€ | 514€ |
2023-06-21 | 17 | IMP DE LA BOULE GIRARD | 6 | 236 | 500 | 175500€ | 744€ |
2022-11-14 | 61 | RUE MAISONS ROUGES | 4 | 90 | 1018 | 217350€ | 2415€ |
2023-05-22 | 209 | RUE MAISONS ROUGES | 5 | 92 | 377 | 140000€ | 1522€ |
2023-06-22 | 88 | RUE VOYE DE CHATEL | 7 | 162 | 500 | 198218€ | 1224€ |
2019-12-05 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 150 | 663 | 115000€ | 767€ |
2019-05-27 | 87 | RUE DE LA VIEILLE HAIE | 7 | 129 | 268 | 100000€ | 775€ |
2020-10-19 | 43 | RTE DE GIRANCOURT | 6 | 203 | 500 | 165000€ | 813€ |
2019-11-29 | 150 | RUE DE LA VIEILLE HAIE | 6 | 106 | 500 | 170000€ | 1604€ |
2022-05-11 | 103 | RUE DE LA VIEILLE HAIE | 5 | 126 | 916 | 120000€ | 952€ |
2019-11-14 | 169 | RTE DE GIRANCOURT | 3 | 84 | 1105 | 61000€ | 726€ |
2021-10-29 | 538 | RUE VOYE DE CHATEL | 3 | 83 | 500 | 125000€ | 1506€ |
2022-02-15 | 125 | GR GRANDE RUE | 3 | 128 | 1755 | 41710.1€ | 326€ |
2022-02-15 | 125 | GR GRANDE RUE | 3 | 128 | 500 | 81105.2€ | 634€ |
2019-06-28 | 739 | RUE VOYE DE CHATEL | 3 | 67 | 275 | 28000€ | 418€ |
2022-09-29 | 1 | SUR LES GRANDS RAYEUX | 3 | 75 | 500 | 60000€ | 800€ |
2022-02-14 | 133 | GR GRANDE RUE | 10 | 370 | 202 | 371500€ | 1004€ |
2019-08-02 | 145 | GR GRANDE RUE | 5 | 107 | 150 | 112500€ | 1051€ |
2022-07-11 | 138 | GR GRANDE RUE | 3 | 126 | 775 | 162000€ | 1286€ |
2021-07-20 | 3 | RLE JEAN BEROTTE | 2 | 54 | 828 | 32000€ | 593€ |
2022-05-02 | 2 | AU MOULIN DE GORHEY | 4 | 114 | 500 | 184000€ | 1614€ |
2021-07-22 | 234 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 725 | 96450€ | 965€ |
2021-09-01 | 1 | AU MOULIN DE GORHEY | 5 | 127 | 885 | 60000€ | 472€ |
2022-05-24 | 5 | RUE SIMON BERNARD | 5 | 93 | 1082 | 225600€ | 2426€ |
2022-01-25 | 177 | RLE JEAN BEROTTE | 8 | 204 | 359 | 163000€ | 799€ |
2021-06-28 | 221 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 100 | 1905 | 157000€ | 1570€ |
2020-11-26 | 21 | RUE DU LT LARSEN | 4 | 86 | 943 | 115000€ | 1337€ |
2020-12-21 | 99 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 95 | 800 | 173500€ | 1826€ |
2022-10-28 | 812 | RUE DE MIRECOURT | 5 | 110 | 214 | 129250€ | 1175€ |
2019-12-30 | 81 | RUE DE LA GITTE | 3 | 75 | 500 | 124000€ | 1653€ |
2022-11-30 | 16 | RUE DU LT LARSEN | 5 | 108 | 711 | 98000€ | 907€ |
2021-12-16 | 11 | RUE DU LT LARSEN | 5 | 120 | 739 | 52655€ | 439€ |
2019-05-28 | 36 | RUE DE DARNIEULLES | 5 | 132 | 1021 | 209500€ | 1587€ |
2021-01-25 | 9 | RUE DU LT LARSEN | 5 | 130 | 2832 | 65000€ | 500€ |
2019-09-02 | 719 | RUE DE MIRECOURT | 4 | 70 | 106 | 48000€ | 686€ |
2021-02-17 | 196 | RUE DES PENSEES | 4 | 98 | 730 | 145000€ | 1480€ |
2022-06-04 | 257 | RUE DES ROSEAUX | 2 | 80 | 87 | 100000€ | 1250€ |
2021-01-11 | 223 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 100 | 207 | 57000€ | 570€ |
2022-06-29 | 435 | RUE DE MIRECOURT | 4 | 86 | 229 | 120000€ | 1395€ |
2021-03-10 | 6 | RUE DU CREUX CHEMIN | 5 | 150 | 375 | 80000€ | 533€ |
2022-05-23 | 6 | RUE DU CREUX CHEMIN | 5 | 150 | 375 | 223550€ | 1490€ |
2020-08-14 | 94 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 96 | 800 | 180400€ | 1879€ |
2022-06-16 | 5 | RUE DE DARNIEULLES | 3 | 58 | 350 | 50000€ | 862€ |
2021-10-21 | 2 | RUE DE L ETRAU | 6 | 135 | 1556 | 139000€ | 1030€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DU CREUX CHEMIN | 5 | 100 | 800 | 113000€ | 1130€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DE DOMPAIRE | 4 | 96 | 909 | 240000€ | 2500€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DE L EGLISE | 2 | 77 | 938 | 82000€ | 1065€ |
2022-02-21 | 14 | RUE DU PAQUIS | 6 | 93 | 900 | 190000€ | 2043€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DU PAQUIS | 4 | 100 | 591 | 42000€ | 420€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DES ETANGS | 3 | 65 | 375 | 55000€ | 846€ |
2020-06-25 | 6 | RUE DU PAQUIS | 4 | 80 | 1046 | 60000€ | 750€ |
2022-01-18 | 3 | RUE DES ETANGS | 6 | 109 | 770 | 128300€ | 1177€ |
2019-06-03 | 7 | RUE GRANDE RUE | 4 | 130 | 393 | 121280€ | 933€ |
2023-02-02 | 6 | RUE DU GOUJEAU | 4 | 81 | 360 | 107000€ | 1321€ |
2020-07-30 | 9 | RUE DU 12 SEPTEMBRE | 5 | 93 | 511 | 95000€ | 1022€ |
2020-02-17 | 4 | RUE DU GOUJEAU | 4 | 132 | 857 | 160500€ | 1216€ |
2021-06-08 | 98 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 100 | 500 | 106000€ | 1060€ |
2019-09-19 | 130 | RUE DE MIRECOURT | 3 | 94 | 722 | 160000€ | 1702€ |
2019-12-26 | 14 | PETIT BETTEGNEY | 4 | 116 | 1000 | 115800€ | 998€ |
2020-11-26 | 1 | IMP DE LA RUELLE | 3 | 54 | 736 | 110000€ | 2037€ |
2023-05-17 | 57 | RUE DE MIRECOURT | 5 | 105 | 800 | 100000€ | 952€ |
2022-06-15 | 92 | RUE DES DUCS DE LORRAINE | 6 | 104 | 595 | 217000€ | 2087€ |
2022-03-23 | 355 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 86 | 500 | 66000€ | 767€ |
2022-06-24 | 34 | RUE DES ALERIONS | 4 | 84 | 475 | 160300€ | 1908€ |
2023-05-30 | 35 | RUE DIVISION LECLERC | 5 | 95 | 1000 | 173000€ | 1821€ |
2020-11-12 | 171 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 5 | 102 | 467 | 165000€ | 1618€ |
2022-07-18 | 75 | RUE PRE LE RICHE | 5 | 115 | 835 | 258000€ | 2243€ |
2022-09-23 | 25 | RUE DU BOIS DE LA COMTESSE | 4 | 88 | 518 | 191300€ | 2174€ |
2020-06-05 | 53 | RUE DU BOIS DE LA COMTESSE | 5 | 110 | 593 | 170500€ | 1550€ |
2022-05-19 | 157 | RUE PRE LE RICHE | 5 | 102 | 776 | 227000€ | 2225€ |
2022-04-12 | 230 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 4 | 91 | 739 | 193700€ | 2129€ |
2022-04-28 | 174 | RUE PRE LE RICHE | 7 | 152 | 779 | 340000€ | 2237€ |
2021-11-24 | 48 | RUE DES COTICES | 6 | 148 | 750 | 261500€ | 1767€ |
2021-01-05 | 29 | IMP DES TILLEULS | 5 | 110 | 995 | 130000€ | 1182€ |
2020-05-13 | 244 | RUE PRE LE RICHE | 6 | 169 | 851 | 300000€ | 1775€ |
2022-06-30 | 135 | RUE DES COTICES | 5 | 154 | 500 | 243900€ | 1584€ |
2020-05-28 | 61 | RUE DU LEVANT | 6 | 203 | 1896 | 342000€ | 1685€ |
2020-07-06 | 78 | RUE DU LEVANT | 6 | 100 | 506 | 163000€ | 1630€ |
2022-09-16 | 248 | RUE D EPINAL | 3 | 57 | 571 | 137000€ | 2404€ |
2022-04-13 | 74 | IMP DES TILLEULS | 3 | 95 | 876 | 90000€ | 947€ |
2022-07-20 | 75 | RUE DE L ANCIEN STADE | 6 | 100 | 786 | 200000€ | 2000€ |
2019-07-09 | 16 | RUE DU LEVANT | 6 | 166 | 1157 | 275500€ | 1660€ |
2021-09-15 | 321 | LA MICHOTTE | 5 | 185 | 407 | 227865€ | 1232€ |
2021-09-15 | 320 | LA MICHOTTE | 5 | 99 | 2205 | 254689€ | 2573€ |
2019-09-25 | 208 | RUE DU LEVANT | 7 | 160 | 883 | 241300€ | 1508€ |
2022-02-15 | 337 | RUE DE LA GARE | 5 | 108 | 753 | 163000€ | 1509€ |
2022-09-13 | 515 | RUE PRE LE RICHE | 6 | 100 | 806 | 85000€ | 850€ |
2021-09-06 | 111 | RUE DES ORMES | 5 | 97 | 498 | 191820€ | 1978€ |
2022-12-20 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 112 | 805 | 84000€ | 750€ |
2020-10-12 | 441 | RUE DE LA GARE | 6 | 117 | 900 | 163000€ | 1393€ |
2020-06-11 | 93 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 88 | 760 | 195000€ | 2216€ |
2021-12-22 | 12 | IMP DES MAGNOLIAS | 6 | 106 | 600 | 140000€ | 1321€ |
2022-06-22 | 494 | RUE D EPINAL | 4 | 60 | 472 | 28000€ | 467€ |
2019-12-17 | 227 | RUE DES ORMES | 4 | 127 | 835 | 165000€ | 1299€ |
2022-06-09 | 253 | RUE DES ORMES | 5 | 116 | 904 | 205000€ | 1767€ |
2022-02-16 | 114 | RUE DES CHENES | 5 | 91 | 692 | 123000€ | 1352€ |
2023-04-28 | 642 | RUE DES SAPINS | 7 | 123 | 501 | 122000€ | 992€ |
2021-11-19 | 55 | IMP DES MIRABELLIERS | 5 | 88 | 699 | 218000€ | 2477€ |
2019-10-28 | 1009 | RTE DE DARNIEULLES | 4 | 100 | 289 | 157720€ | 1577€ |
2023-05-13 | 1012 | RTE DE DARNIEULLES | 3 | 70 | 500 | 55000€ | 786€ |
2022-01-12 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 135 | 2000 | 35000€ | 259€ |
2021-05-14 | 749 | RUE DES SAPINS | 5 | 151 | 500 | 335000€ | 2219€ |
2023-02-17 | 53 | RUE DES CYPRES | 3 | 57 | 129 | 50000€ | 877€ |
2021-11-08 | 92 | LE PAQUIS DES HAIES | 4 | 75 | 879 | 130000€ | 1733€ |
2022-10-21 | 163 | LE PAQUIS DES HAIES | 5 | 88 | 822 | 80000€ | 909€ |
2019-06-21 | 2 | RUE DU HAUT BOUT | 5 | 120 | 110 | 120000€ | 1000€ |
2021-07-08 | 240 | MADONNE LE VILLAGE | 4 | 101 | 130 | 164400€ | 1628€ |
2021-04-07 | 246 | RTE DE MADONNE | 3 | 180 | 300 | 193000€ | 1072€ |
2022-12-15 | 493 | RUE DE L AVIERE | 6 | 103 | 500 | 170000€ | 1650€ |
2020-08-05 | 22 | RUE DES FILEURS | 5 | 109 | 260 | 207000€ | 1899€ |
2022-03-18 | 22 | RUE DES FILEURS | 5 | 109 | 260 | 227050€ | 2083€ |
2020-09-09 | 185 | RUE DE BENNEVISE | 9 | 237 | 500 | 224000€ | 945€ |
2020-08-21 | 295 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 113 | 789 | 113000€ | 1000€ |
2021-03-26 | 210 | RTE DE MADONNE | 5 | 117 | 1072 | 95000€ | 812€ |